父母出资买房离婚后怎么分

（一）婚前一方父母出资且登记在自己子女名下，保留好出资证明，明确财产归属，以防离婚时产生纠纷。
（二）婚后一方父母出资登记在自己子女名下，也应留存出资凭证，保障该财产为子女个人财产。
（三）双方父母出资登记在一方子女名下，可签订协议明确各自出资份额，避免后续分割争议。
（四）一方父母出资登记在双方名下，夫妻可先友好协商分割方案，若协商不成则积极准备证据走法律程序。
（五）双方父母婚后出资登记在双方名下，同样可先协商，协商无果时配合法院进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.一方父母婚前出资，房产登记在自己子女名下，这属于子女的婚前个人财产，离婚时不进行分割。

2.一方父母婚后出资，登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产，离婚不参与分割。

3.双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

4.一方父母出资，登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。

5.双方父母婚后出资，登记在双方名下，属夫妻共同财产，可平均分割或由法院按出资比例等酌定分割。
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结论：
父母出资买房离婚分割需分多种情况，婚前一方父母出资登记在自己子女名下、婚后一方父母出资登记在自己子女名下，房产属个人财产不分割；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；一方父母出资登记在双方名下、双方父母婚后出资登记在双方名下，属夫妻共同财产，可协商或由法院判决分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于父母出资买房的不同情形有明确规定。婚前一方父母出资且登记在自己子女名下，该房产是子女婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。婚后一方父母出资登记在自己子女名下，法律视为对自己子女的赠与，同样属于个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，体现了公平原则。而一方父母出资登记在双方名下以及双方父母婚后出资登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。前者可先由夫妻协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；后者法院会平均分割或按出资比例等酌定分割。如果大家在父母出资买房离婚分割方面有具体法律问题，可向专业法律人士咨询。
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1.父母出资买房离婚分割需依不同情形而定。婚前一方父母出资且登记在自己子女名下，该房产是子女婚前个人财产，离婚时不进行分割。
2.婚后一方父母出资并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产，离婚不参与分割。
3.双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
4.一方父母出资登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，先协商分割，协商无果则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
5.双方父母婚后出资登记在双方名下，属于夫妻共同财产，可平均分割或由法院按出资比例等酌定分割。

建议在购房时明确出资情况并保留相关凭证，若涉及分割纠纷可先友好协商，协商不成及时咨询专业律师通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）一方父母婚前出资且登记在自己子女名下，房产属于该子女婚前个人财产，这是基于财产形成时间及登记指向明确了其个人属性，离婚时不进行分割。
（2）一方父母婚后出资登记在自己子女名下，法律视为对自己子女的赠与，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割，体现了对出资方意愿的尊重。
（3）双方父母出资登记在一方子女名下，按照出资份额按份共有，明确了各出资方的权益比例。
（4）一方父母出资登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，可先协商分割；协商不成时，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障了弱势方的权益。
（5）双方父母婚后出资登记在双方名下，属于夫妻共同财产，可平均分割或由法院按出资比例等酌定分割，兼顾了公平与实际情况。

提醒：在处理父母出资买房离婚分割问题时，要保留好出资证明等相关证据。因具体案情不同，建议咨询以获得更精准分析。